Vacature Kwaliteitscoördinator Verhuur

Vind jij het leuk om ervoor te zorgen dat onze vastgoedmanagers de verhuurprocessen en de jaarlijkse huurverhoging goed uitvoeren? Houd jij wet- en regelgeving in de gaten en ben jij dè vraagbaak voor onze vastgoedmanagers op dat terrein? Vind jij het leuk om analyses van de resultaten te maken, om zo conclusies te trekken over wat beter kan?

Kortom, wil jij een specialist worden in het huurrecht en het verschil maken door jouw kwaliteitsgerichtheid en houd je van zelfstandig werken? Dan is dit de baan voor jou!

Wat ga je doen?

Je start de dag met het nemen van een steekproefcontrole bij de vastgoedmanagers van de verhuurdossiers van de afgelopen maand. Je kijkt of het verhuurdossier compleet is, of de juiste huurhoogte is gebruikt en of er passend is toegewezen of dat dit niet van toepassing is.

Rond half tien haal je een kop koffie, praat je even bij met een collega en daarna ga je aan de slag met het analyseren van de verhuurdossiers voor de kwartaalrapportage. Je berekent het percentage passend toewijzen en licht de afwijkingen toe. Dan ga je met je collega’s lunchen.

Na de lunch beoordeel je de binnengekomen bestuursverklaringen van zorgorganisaties die woningen verhuren aan hun cliënten. Je bekijkt of ze compleet en nauwkeurig zijn ingevuld en stuurt ze terug wanneer dat niet het geval is. Voor de bestuursverklaringen die nog niet zijn ingeleverd, neem je contact op met onze gebiedsregisseurs. Ze moeten er harder aan trekken, want de accountant heeft ze nodig voor de jaarrekening.

Na een kort overleg met de vastgoedmanagers start je met de controle van de doorgerekende huurverhoging. Je bent handig met Excel en houdt ervan om controles uit te voeren. Een mooie klus om de dag mee af te sluiten.

Waar kom je terecht?

De afdeling Wonen is verantwoordelijk voor het verhuren van onze woningen en woongebouwen. Een belangrijke taak, die is belegd bij de afdeling Wonen is het thuismaken: het stimuleren en faciliteren dat bewoners en lokale gemeenschap zich samen eigenaar voelen van het wonen en leven.

De afdeling Wonen coördineert het dagelijks beheer van al onze woongebouwen door het hele land.  Dat beheer heeft Habion grotendeels uitbesteed aan een drietal externe vastgoedbeheerders. In de praktijk werkt de medewerker Verhuur veel samen met de regisseurs en de vastgoedbeheerders (vastgoedmanagers). Zij voeren de regie tussen de bewoners, de zorginstellingen en andere stakeholders en onderhouden de contacten met de vastgoedbeheerders. Ook onze vestiging in Rotterdam is onderdeel van de afdeling Wonen.

Habion heeft een duidelijke visie op het wonen van ouderen. De komende jaren zijn de inspanningen erop gericht om samen met bewoners, gemeenten en andere stakeholders vernieuwende woonconcepten te realiseren voor ouderen. Door middel van nieuwbouw van woningen en de transformatie van bestaand zorgvastgoed naar woningen.

Wat breng je daarvoor mee?

• MBO+ werk- en denkniveau (bijvoorbeeld opleiding sociaal juridisch medewerker)
• Kennis van of interesse in huurwetgeving (bij voorkeur ook met betrekking tot woningen);
• Je bent een kei in plannen, organiseren en het maken van SMART afspraken;
• Je controleert graag, werkt nauwkeurig en gaat voor kwaliteit;
• Je schakelt soepel en effectief met alle interne en externe stakeholders in een dynamische omgeving;

Voor deze functie is het overleggen van een VOG-verplicht.

Wat krijg je daarvoor terug??

We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. Naast de inspirerende en fijne werkomgeving met gedreven collega’s en een informele werksfeer, is er in onze organisatie veel ruimte voor initiatief en ondernemerschap. Wij besteden aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en er zijn goede secundaire arbeidsvoorwaarden. Denk aan flexibele werktijden, mogelijkheid voor thuiswerken, een dertiende?maand, een tegemoetkoming in je ziektekosten en een goede pensioenregeling.

• En:   Ruim 75 enthousiaste collega’s;
• Een bruto maandsalaris van max. € 4.029,- bruto per maand,- afhankelijk van opleiding en werkervaring;
• Een 13e maand en vakantiegeld;
• Een 24 tot 36-urige werkweek;
• 26 vakantiedagen;
• Mooie mogelijkheden voor leren en ontwikkelen;
• Een kantoor op een toplocatie, vlakbij station Utrecht Leidsche Rijn en ruimte voor flexibel werken (thuis, op locatie of op ons kantoor in Rotterdam).

We maken graag kennis!?

Wil jij de stap zetten naar deze vernieuwende huisvesters en pas jij binnen dit profiel? Neem contact op met Gertjan Versteeg, werving- en selectieconsultant bij Steiger B, via 06 – 29 52 70 68 of mail naar gertjan@steigerb.nl.

Liever meteen solliciteren? Dat kan door je cv en een motivatie te uploaden via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B. We kijken er naar uit je te ontmoeten! De eerste gespreksronde bij Habion/Vastgoed zorgsector vindt plaats in december.

Habion/Vastgoed zorgsector

Wil jij werken bij een unieke organisatie? Als je bij Vastgoed zorgsector komt werken, werk je voor Habion en Vastgoed zorgsector. De perfecte combinatie van zingeving en zakelijke uitdagingen. Wij doen het graag nét even anders dan de rest, en hebben een eigenwijze visie op wonen voor ouderen.

Habion is een landelijk werkende woningcorporatie met een frisse kijk op wonen voor ouderen (75+). Verspreid door heel Nederland verhuurt Habion circa 12.000 eenheden. Habion is een regiecorporatie en heeft het beheer van een groot deel van haar bezit uitbesteed aan externe vastgoedbeheerders. Woningen in de regio Rotterdam beheren we zelf.

Vastgoed zorgsector is een belegger in duurzame huisvesting voor senioren (55+) die aantrekkelijk, comfortabel en met de mogelijkheid van zorg willen wonen. Vastgoed zorgsector verhuurt circa 500 eenheden, in een aantal gemeenten in Nederland. Vastgoed zorgsector is de werkorganisatie van Habion: alle medewerkers zijn bij Vastgoed zorgsector in dienst.

Wil je ons vast beter leren kennen? Neem eens een kijkje bij de visie van Habion en de visie van Vastgoed zorgsector.

Heb je interesse in deze vacature en wil je graag op deze functie solliciteren? Neem dan contact op met Steiger B via gertjan@steigerb.nl of 629527068. Of bezoek hun website onbekend.